九游体育娱乐网民生银行关系细腻东说念主暗意-九游(中国)jiuyou·官方网站-登录入口

民生银行在2023年上半年功绩中表现，收尾6月末，该行对公房地产不良贷款额195.98亿元，比上年末增多40.53亿元；对公房地产不良贷款率5.13%，较上年末上涨0.85个百分点。业内东说念主士分析，这与可比同行变动趋势一致，妥当房地产行业周期性调换的近况。

在已表现半年报的8家股份制银行中，除吉祥银行外，其他银行对公房地产业贷款均呈现不良“双升”。从不良贷款额看，民生银行对公房地产不良贷款额195.98亿元，排在第二；从不良率看，民生银行对公房地产不良贷款率5.13%，排在第三。

同期，民生银行对公房地产业贷款余额占贷款总数的比例，呈现逐年下跌的趋势。收尾2023年6月末，民生银行对公房地产业贷款余额占贷款总数的8.7%，比上年末下跌0.07 个百分点，比2021 年末下跌0.21个百分点，比2020 年末下跌 2.69 个百分点。

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业内东说念主士先容，除银行贷款外，在本轮地产行业调换周期中，受困房企有息欠债还有债券、相信、资管磋磨、代销基金、供应商垫资等。在好多银行临幸企的妥洽中，这些非银行贷款类融资占比拟大。

从民生银行半年功绩来看，该行房地产业务表内贷款占比高，其他承担信用风险的业务规模不大。收尾6月末，民生银行房地产贷款总数3,818.21亿元，房地产关系净值型快乐、交付贷款、主承销债务融资器具等不承担信用风险的业务余额为616.92亿元，而阛阓比拟温雅的房地产代销业务（代销相信、代销基金等）已压降为0。

关于脱险房企样式，民生银行关系细腻东说念主暗意，该行已经受一系列风险化解要领：一是按照“一集团一策略、相似式一决策”原则减额增信，合理制定风险化解决策，并加强实行；升级样式管控要领，二是通过样式“章证照”共管，对样式销售回款、资金开销、样式施工程度、抵质押物等进行严格监管；三是加强与房企集团疏浚妥洽，关于货值不及值样式，追加抵质押物或补充现款流，增信加固；四是积极妥洽场地政府，推进样式复工复产，通过销售迟缓压降风险敞口。收尾6月末，民生银行受困房企对公房地产业务余额较2021年末压降比例为14.11%，脱险企业的金钱风险在可控范围之内。

另外，该细腻东说念主还暗意，民生银行积极贯彻落实国度战术及监管条目，保险房地产企业合理融资需求，聚焦优质房企客户开展新增业务。新披发贷款主要投向优质客户与区域的优质样式；房地产业贷款增长着手主要为北京、上海、广州、深圳、杭州五家分行，增量占比为87.8%；新增样式经受样式地盘、在建工程、进修物业典质等增信要领。

论说浮现，收尾6月末，民生银行公司类贷款主要辘集在租出和商务管行状、制造业、房地产业，其中，房地产业贷款总数比上年末增多 184.77 亿元。

(此文不代表第一财经不雅点，系出于传递营业资讯办法刊登。)

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